Loja / Comércio - ÁGUA VERDE

Sobre este imóvel

Excelente ponto comercial localizado na Avenida dos Estados, no Água Verde. O imóvel conta com aproximadamente 310m² de área útil, distribuídos em pavimento térreo e área residencial superior, oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. Atualmente no local funciona uma pizzaria já consolidada, equipada com estrutura completa de cozinha e todos os equipamentos necessários para operação imediata. Além disso, o espaço já dispõe de uma ampla base de clientes fidelizados, o que potencializa a continuidade do negócio ou a adaptação para outros segmentos gastronômicos. A fachada voltada para a avenida garante visibilidade privilegiada e alto fluxo de pessoas, em uma via estratégica cercada por edifícios residenciais, comércio diversificado e serviços essenciais. O terreno possui recuo frontal, portão de acesso e área externa pavimentada, agregando praticidade e funcionalidade ao espaço. A localização é um dos pontos mais fortes: próximo a supermercados, farmácias, escolas, além de fácil conexão com o Centro e bairros vizinhos como Batel e Rebouças. O Água Verde se destaca por sua infraestrutura completa, segurança e conveniência, combinando o melhor da vida urbana com qualidade e sofisticação.